CASA TÉRREA COM VISTA PARA A LAGOA CENTRAL – CONDOMÍNIO EXCLUSIVO | LAGOA SANTA/MG

Casa térrea | Condomínio fechado | Lagoa Santa

Uma residência contemporânea que reúne alguns dos principais atributos para quem busca qualidade de vida em Lagoa Santa: localização, segurança, privacidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada para a Lagoa Central.

Localizada em um condomínio exclusivo com apenas 30 famílias, esta casa térrea foi planejada para oferecer conforto, eficiência e praticidade, com excelente padrão construtivo e uma infraestrutura tecnológica diferenciada.

135m² de área construída

Terreno com 18 metros de frente

03 quartos | 01 suíte

02 banheiros

02 vagas cobertas

AMBIENTES INTERNOS

A residência possui projeto contemporâneo, com ambientes integrados e excelente aproveitamento da iluminação e ventilação natural.

Destaques:

✔ Sala integrada à cozinha

✔ 03 quartos, sendo 01 suíte

✔ Portas de correr em todos os quartos

✔ Banheiro social

✔ Área de serviço

✔ Espaço gourmet

✔ Ambientes climatizados

✔ Piso laminado

✔ Bancadas em quartzito

✔ Cubas em inox

✔ Torneiras e duchas com água pressurizada

✔ Fogão de indução

✔ Cortinas e persianas de madeira natural automatizadas

✔ Sistema de iluminação em LED

A integração entre os ambientes sociais proporciona praticidade e uma atmosfera agradável para a convivência familiar.

ÁREA EXTERNA E LAZER

A área externa foi projetada para oferecer privacidade e possibilidades de personalização.

Conta com:

✔ Espaço gourmet

✔ Jardim privativo

✔ Preparação para instalação de piscina e/ou hidromassagem

✔ Casa de máquinas já preparada

✔ Infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para o projeto

✔ Piso atérmico ao redor da residência

✔ Toldos retráteis

✔ Gradil de proteção

✔ Estendal coberto

✔ Prateleiras e bancada de madeira

✔ Espaço para ferramentas

Um espaço versátil, que pode ser adaptado de acordo com o estilo de vida da família.

TECNOLOGIA, CONFORTO E EFICIÊNCIA

Um dos grandes diferenciais desta residência está na infraestrutura tecnológica e de eficiência energética.

✔ Sistema de aquecimento com água quente e fria em todas as torneiras, inclusive no tanque da área de serviço

✔ Sistema fotovoltaico de 9,28 kWp

✔ Inversor trifásico

✔ Geração média superior a 1.250 kWh/mês

✔ Sistema preparado para recarga de veículo elétrico

✔ Diversas tomadas 220V na cozinha e garagem

✔ Iluminação LED

Além de proporcionar conforto, essa estrutura representa economia no dia a dia e maior eficiência energética para a residência.

GARAGEM

✔ 02 vagas cobertas

✔ Infraestrutura elétrica preparada para recarga de veículo elétrico

✔ Espaço funcional para armazenamento e ferramentas

O CONDOMÍNIO

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o conceito do condomínio, formado por apenas 30 famílias, proporcionando um ambiente mais reservado, tranquilo e familiar.

A estrutura conta com:

✔ Portaria

✔ Sistema CFTV com acesso aos moradores

✔ Cerca com alarme

✔ Playground

✔ Academia externa em madeira

✔ Área de reserva privada com mais de 4.000m²

✔ Iluminação em LED

✔ Fiação subterrânea

✔ Internet de alta velocidade

✔ Ruas largas com piso intertravado

✔ Espaço para coleta de lixo reciclável

✔ Hidrômetros individuais

✔ Área verde e espaços de convivência

O condomínio também contempla serviços de manutenção das áreas comuns, iluminação externa, portaria e cuidados com os gramados das residências.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O condomínio está localizado em uma região elevada, proporcionando excelente ventilação natural, tranquilidade e uma vista privilegiada para a Lagoa Central de Lagoa Santa.

A aproximadamente 2 km do centro da cidade, oferece fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços.

Próximo de:

✔ Lagoa Central e sua orla

✔ Supermercados

✔ Padarias

✔ Sacolões

✔ Academias

✔ Bancos

✔ Clínicas

✔ Restaurantes

✔ Centro esportivo

✔ Escolas de educação infantil ao ensino médio

Uma localização que permite viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

OPORTUNIDADE

✔ Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal

✔ Documentação regularizada

✔ Estuda permuta por veículo seminovo

✔ Estuda apartamento na região Centro-Sul de Belo Horizonte, até 70% do valor do imóvel

✔ Negociação direta com o proprietário

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Esta é uma residência diferenciada para quem procura mais do que uma casa: busca um ambiente reservado, seguro e confortável, aliado a tecnologia, sustentabilidade e uma localização privilegiada.

A combinação entre vista para a Lagoa Central, condomínio exclusivo, casa térrea, sistema fotovoltaico, infraestrutura para veículo elétrico, área verde e excelente padrão de acabamento torna esta uma oportunidade bastante particular dentro do mercado de Lagoa Santa.

Uma casa pensada para proporcionar conforto no presente e eficiência para o futuro.

Entre em contato com a RChaves Imóveis e agende sua visita.

Venha conhecer pessoalmente esta residência e descobrir todos os detalhes que fazem dela uma excelente opção para morar ou investir em Lagoa Santa.

Código: 10231

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.