CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO GRANROYALLE – LAGOA SANTA/MG
R$2.100.000,00 / VENDACASA À VENDA NO CONDOMÍNIO GRANROYALLE – LAGOA SANTA/MG
R$2.100.000,00Venda
Área Construída
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Condomínio GranRoyalle | Lagoa Santa/MG
Uma residência que combina espaço, privacidade, natureza e uma estrutura completa de condomínio, em um dos empreendimentos mais desejados de Lagoa Santa.
Implantada em um amplo terreno de 1.216m², esta casa possui 282m² de área construída e foi projetada para proporcionar conforto tanto nos ambientes internos quanto nas áreas externas.
O imóvel se destaca pelo projeto moderno, pela excelente distribuição dos ambientes e, principalmente, pela área externa generosa, com jardins, pomar e uma área gourmet independente da residência, criando diferentes possibilidades de convivência e lazer.
1.216m² de terreno
282m² de área construída
03 quartos | 01 suíte
04 Vagas de garagem
Home office
Jardins e pomar
Área gourmet independente
AMBIENTES INTERNOS
A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos, com uma proposta moderna e funcional.
Destaques:
✔ Sala ampla com pé-direito alto
✔ Lavabo
✔ Copa e cozinha integradas
✔ Cozinha planejada com ilha gourmet
✔ Armários planejados
✔ Mesa para 08 lugares
✔ Lavanderia
✔ Despensa
✔ Home office montado com 02 estações de trabalho
A sala com pé-direito alto valoriza a arquitetura da casa e proporciona maior sensação de amplitude e luminosidade.
ÁREA ÍNTIMA
A área íntima foi planejada para oferecer conforto e privacidade.
✔ 03 quartos
✔ 01 suíte ampla
✔ Closet na suíte
✔ Banheiro da suíte
✔ Banheiro social
✔ Armários planejados nos quartos
✔ Ar-condicionado em 02 quartos
✔ Aquecimento solar com água quente nos banheiros e na cozinha
HOME OFFICE
Um diferencial importante para quem trabalha em casa.
O imóvel possui um home office totalmente montado, com estrutura para duas estações de trabalho, proporcionando um ambiente reservado e funcional para atividades profissionais.
Além disso, a residência possui cabeamento estruturado de rede e telefone na sala, suíte e área gourmet.
ÁREA EXTERNA E LAZER
É na área externa que esta propriedade ganha ainda mais destaque.
O amplo terreno proporciona uma sensação de espaço e privacidade difícil de encontrar em imóveis convencionais.
Conta com:
✔ Jardins
✔ Pomar
✔ Área gourmet independente da casa
✔ Acesso exclusivo por amplo corredor lateral
✔ Piso em porcelanato
✔ Iluminação
✔ Churrasqueira
✔ Ampla bancada em granito
✔ Ilha gourmet
✔ Cooktop
✔ Armários planejados
✔ Estrutura preparada para instalação de jacuzzi
A área gourmet foi projetada como um ambiente de convivência independente da residência, permitindo receber familiares e amigos com muito mais liberdade e conforto.
A estrutura de concreto anexa à área gourmet já possui infraestrutura elétrica e hidráulica preparada para receber uma jacuzzi.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
✔ Terreno amplo de 1.216m²
✔ Casa moderna
✔ 282m² de área construída
✔ Pé-direito alto na sala
✔ Home office montado
✔ Cozinha com ilha gourmet
✔ Armários planejados
✔ Ar-condicionado em 02 quartos
✔ Aquecimento solar
✔ Cabeamento estruturado de rede e telefone
✔ Área gourmet independente
✔ Jardim e pomar
✔ Preparação para jacuzzi
✔ Excelente área externa
✔ Imóvel com Habite-se
✔ Aceita financiamento
O CONDOMÍNIO GRANROYALLE
O GranRoyalle é um dos condomínios mais procurados da região de Lagoa Santa, oferecendo uma estrutura completa para quem busca segurança, lazer e contato com a natureza.
O condomínio conta com:
✔ Portaria e segurança 24 horas
✔ Reserva de mata nativa
✔ Piscinas
✔ Academia
✔ 03 quadras de tênis
✔ Quiosques para eventos e confraternizações
✔ Áreas verdes
✔ Espaços de lazer e convivência
A combinação entre infraestrutura de lazer, segurança e grandes áreas verdes proporciona um ambiente ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.
LOCALIZAÇÃO DENTRO DO CONDOMÍNIO
A casa está localizada em uma ampla avenida arborizada, próxima à área de lazer do condomínio e à reserva de mata nativa.
A posição proporciona praticidade para acessar a estrutura de lazer e, ao mesmo tempo, mantém a residência inserida em um ambiente tranquilo e cercado pelo verde.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
✔ Aceita imóvel de menor valor como parte do negócio
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Esta é uma propriedade para quem procura espaço de verdade, dentro de um condomínio completo e cercado pela natureza.
O terreno de 1.216m², os jardins, o pomar, a área gourmet independente, a estrutura para jacuzzi, o home office e a localização privilegiada dentro do GranRoyalle fazem desta casa uma opção diferenciada para quem deseja morar com conforto e liberdade.
Mais do que uma casa, o imóvel oferece diferentes ambientes para viver, trabalhar, receber e aproveitar o dia a dia com a família.
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Venha conhecer pessoalmente esta residência e perceber todo o potencial que ela oferece.
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Será um prazer apresentar pessoalmente cada detalhe desta belíssima residência.
Código: 10233
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
CONDOMÍNIO GRAN ROYALLE – LAGOA SANTA/MG
O Gran Royalle Lagoa Santa é um dos mais completos condomínios residenciais da região, desenvolvido para proporcionar segurança, lazer, contato com a natureza e qualidade de vida para toda a família.
Com aproximadamente 548 mil m² de área total e 659 lotes, o empreendimento possui ampla área verde preservada, infraestrutura completa e uma localização estratégica em Lagoa Santa.
SEGURANÇA
O condomínio oferece estrutura de segurança e controle de acesso, proporcionando tranquilidade aos moradores.
✔ Portaria 24 horas
✔ Controle de acesso
✔ Monitoramento por CFTV
✔ Ronda de segurança
✔ Fechamento perimetral
LAZER E ESPORTE
Um dos grandes diferenciais do Gran Royalle é sua ampla estrutura de lazer, com opções para diferentes perfis e idades.
✔ Piscina adulto e infantil
✔ Piscina com raia
✔ 03 quadras de tênis
✔ Quadra poliesportiva
✔ Campo de futebol
✔ Quadra de peteca
✔ Playground
✔ Espaço Kids
✔ Espaço Fitness
✔ Spa com sauna
✔ Espaço gourmet
✔ Quiosques com churrasqueira
✔ Pista para caminhada
A estrutura esportiva e de lazer faz do empreendimento uma excelente opção para famílias que valorizam atividades ao ar livre e convivência.
NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
O Gran Royalle possui mais de 100 mil m² de área verde, com áreas de mata nativa, além de espaços destinados à integração dos moradores com a natureza.
O empreendimento oferece um ambiente tranquilo e arborizado, com ruas pavimentadas e áreas planejadas para caminhadas, lazer e convivência.
INFRAESTRUTURA
O condomínio conta com:
✔ Rede de energia elétrica
✔ Iluminação pública
✔ Rede de água
✔ Sistema de saneamento
✔ Drenagem pluvial
✔ Ruas pavimentadas
✔ Infraestrutura urbana completa
Os lotes possuem dimensões a partir de aproximadamente 525m², permitindo projetos residenciais amplos e personalizados.
LOCALIZAÇÃO
O Gran Royalle possui acesso estratégico pela Linha Verde (Vetor Norte) e conta com acesso pela região de Lagoa Santa, estando a aproximadamente 2 km da Lagoa Central e próximo ao comércio e aos principais serviços da cidade.
A localização também favorece o deslocamento para Belo Horizonte, Aeroporto Internacional de Confins e demais cidades da região metropolitana.
PERFIL DO CONDOMÍNIO
Com grandes terrenos, ampla estrutura de lazer, segurança e extensa área verde, o Gran Royalle é uma excelente opção para quem deseja construir ou adquirir uma residência em um condomínio completo, com espaço, privacidade e qualidade de vida.
Gran Royalle Lagoa Santa — espaço, natureza, segurança e uma das mais completas estruturas de lazer da região.
Localização
Conheça a cidade Lagoa Santa
Descubra a beleza natural e a tranquilidade de Lagoa Santa, uma cidade encantadora localizada no coração de Minas Gerais. Com sua atmosfera acolhedora e paisagens deslumbrantes, é o lugar perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação das grandes metrópoles.
Com uma localização privilegiada, Lagoa Santa oferece uma qualidade de vida excepcional, cercada por montanhas e lagos cristalinos. Seja para quem busca um imóvel para passar as férias ou para estabelecer residência permanente, a cidade oferece uma variedade de opções que se adaptam às necessidades de cada pessoa.
Seja em busca de uma casa espaçosa com vista para a natureza exuberante, um apartamento moderno no centro da cidade ou uma chácara para desfrutar momentos de lazer com a família, Lagoa Santa possui opções para todos os gostos e estilos de vida.
Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura completa, que inclui escolas de qualidade, comércio diversificado, hospitais e facilidades de transporte, tornando-a ainda mais atraente para quem deseja morar ou investir em imóveis na região.
Venha descobrir tudo o que Lagoa Santa tem a oferecer e encontre o imóvel dos seus sonhos neste paraíso escondido em Minas Gerais.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Lagoa Santa
Descubra a beleza natural e a tranquilidade de Lagoa Santa, uma cidade encantadora localizada no coração de Minas Gerais. Com sua atmosfera acolhedora e paisagens deslumbrantes, é o lugar perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação das grandes metrópoles.
Com uma localização privilegiada, Lagoa Santa oferece uma qualidade de vida excepcional, cercada por montanhas e lagos cristalinos. Seja para quem busca um imóvel para passar as férias ou para estabelecer residência permanente, a cidade oferece uma variedade de opções que se adaptam às necessidades de cada pessoa.
Seja em busca de uma casa espaçosa com vista para a natureza exuberante, um apartamento moderno no centro da cidade ou uma chácara para desfrutar momentos de lazer com a família, Lagoa Santa possui opções para todos os gostos e estilos de vida.
Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura completa, que inclui escolas de qualidade, comércio diversificado, hospitais e facilidades de transporte, tornando-a ainda mais atraente para quem deseja morar ou investir em imóveis na região.
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