Apresentamos uma residência verdadeiramente diferenciada no bairro Lundcéia, uma das regiões mais tranquilas, valorizadas e desejadas de Lagoa Santa.

Um imóvel moderno, sofisticado e pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, integração dos ambientes, amplitude e qualidade de vida, reunindo excelente padrão construtivo, arquitetura contemporânea e um dos melhores custos-benefícios atualmente disponíveis na região.

Com projeto desenvolvido por quem desejava morar e não vender, acabamento refinado e ambientes extremamente bem distribuídos, esta casa impressiona desde a fachada até os detalhes internos.

DETALHES DO IMÓVEL

✔ Área construída: 234m²

✔ Área do lote: aproximadamente 437m²

✔ Casa totalmente independente

✔ 04 quartos, sendo 01 suíte com closet e varanda

✔ 03 banheiros totais

✔ Casa em 02 pavimentos

✔ Vaga para até 08 veículos

✔ 02 vagas cobertas

PRIMEIRO PAVIMENTO

O primeiro nível da casa oferece ambientes amplos, integrados e extremamente aconchegantes:

✔ Sala de estar ampla

✔ Sala de jantar integrada

✔ Cozinha moderna rica em armários planejados

✔ 01 quarto semi suíte

✔ Jardim de inverno

✔ Excelente integração entre os ambientes internos e externos

✔ Projeto moderno e funcional

Além disso, o imóvel conta com:

✔ Quarto externo de despensa

✔ Ambientes claros e muito bem ventilados

✔ Janelas amplas acima do padrão convencional, proporcionando excelente iluminação natural

ÁREA EXTERNA DIFERENCIADA

O grande destaque desta residência está em sua incrível área externa, oferecendo aproximadamente 200m² de área gramada com lindo paisagismo.

Um espaço raro na região, ideal para famílias, lazer e convivência.

A área externa conta com:

✔ Jardim extremamente bem cuidado

✔ Horta lateral já produzindo

✔ Árvores frutíferas, incluindo:

• Mamão
• Limão
• Cana roxa
• Cana amarela
• ✔ Plantação de couve e outras espécies naturais

A garagem coberta possui estrutura em madeira de demolição e telhado colonial, trazendo ainda mais charme e personalidade ao imóvel.

Outro grande diferencial é o amplo corredor lateral com acesso ao fundo do lote, permitindo excelente circulação e capacidade para diversos veículos.

SEGUNDO PAVIMENTO

O acesso ao segundo nível acontece através de uma linda escada moderna com guarda-corpo em vidro temperado, valorizando ainda mais o design interno da casa.

No pavimento superior encontramos:

✔ 03 quartos amplos

✔ Suíte master com closet e varanda

✔ Corredor espaçoso

✔ Vista definitiva para a Lagoa Central de Lagoa Santa

✔ Vista privilegiada para montanhas e Serra da região

A varanda frontal e um dos quartos proporcionam uma vista simplesmente espetacular, trazendo sensação de tranquilidade e exclusividade.

ACABAMENTO E DIFERENCIAIS

O imóvel possui acabamento de alto padrão em todos os detalhes:

✔ Piso em porcelanato Eliane

✔ Projeto luminotécnico completo

✔ Cortinas do teto ao chão em diversos ambientes (permanecerão no imóvel)

✔ Pé-direito elevado com aproximadamente 3 metros

✔ Excelente conforto térmico

✔ Arquitetura moderna e elegante

✔ Ambientes extremamente bem ventilados

Tudo foi cuidadosamente pensado para unir sofisticação, funcionalidade e bem-estar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situada no bairro Lundcéia, uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa, a casa oferece:

✔ Tranquilidade

✔ Fácil acesso ao centro

✔ Proximidade da Lagoa Central

✔ Excelente padrão residencial

✔ Forte valorização imobiliária

Uma localização perfeita para quem busca morar bem e investir com segurança.

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Uma casa realmente diferenciada no mercado atual de Lagoa Santa.

Pela localização, tamanho do lote, padrão construtivo, acabamento e área externa, trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel exclusivo e abaixo da média de valor praticada para imóveis similares na região.

Ideal para famílias que valorizam:

✔ Espaço

✔ Conforto

✔ Natureza

✔ Integração dos ambientes

✔ Sofisticação

✔ Qualidade de vida

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Venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade no Lundcéia.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.